Анализ конкурентов и обменов
Получите подтверждение земельного банка и определите баланс конкурентных сил в зоне интересов
Учитывая повышение конкуренции за аренду и покупку земель, информация о деятельности конкурентов в зоне интересов компании является обязательной составляющей эффективного управления земельным банком.
Методология анализа конкурентной среды базируется на 3 ключевых блоках — поля и земельные участки в пределах сельского совета, данные Реестра вещных прав.
Методология анализа обменов земельными участками предусматривает анализ карты полей и карты земельных участков, актов обмена с контрагентами, реестров договоров аренды клиента и данных из открытых реестров о земельных участках в зоне интереса.
Анализ конкурентов и обменов обеспечивает заказчика информацией о возможностях для консолидации земель, покупки земельных участков, а также позволяет оценить равноценность и эффективность обмена в разрезе контрагентов и регионов деятельности компании.
Отчет о конкурентах позволяет определить перечень контрагентов, земли которых присутствуют в пределах полей, в частности идентифицировать территориальное размещение, площадь и срок действия аренды чужих участков. На основе этих данных можно вычислить % управления полем для каждого контрагента, оценить их влияние и конкурентоспособность.
Баланс земель конкурентов позволяет определить слабые места в земельном банке ваших соседей, дает возможность сформировать стратегию консолидации земель и приобретение земельных участков.
Расчет индекса конкуренции и консолидации в разрезе сельских советов и общин в целом позволяет определить зоны, наиболее благоприятные для развития и консолидации. Это позволит приоритизировать ресурсы и время сотрудников земельной службы.
Обладая полной информацией о конкурентах и их земельном банке, вы сможете расставить приоритеты в консолидации земель и разработать правильные стратегии коммуникации с землевладельцами и конкурентами.
Визуализация обменов обеспечивает земельную и агрономическую службы данными о земельных участках, которые должны или не должны обрабатываться компанией. Это позволяет избегать конфликтов и правильно рассчитывать стоимость управления теми или иными полями компании.
Большинство процедур обмена происходит по устным договоренностям между агрономами компаний, обмен определяется как «поле на поле» без детализации перечня участков, а факт проведения и условия таких сделок не фиксируются. В результате информация об обменах теряется, а риск потери посевных площадей увеличивается.
Фиксация обменов обеспечивает следующие результаты:
- Идентификация и уменьшение рисков потери земель в пределах обрабатываемых массивов;
- Перечень участков вероятного обмена для дальнейшего заключения договоров обмена/ субаренды с контрагентами;
- Аналитика для приоритизации работы земельного департамента, а также разработки стратегии коммуникации с землевладельцами и конкурентами.
Формирование Баланса обменов позволяет установить перечень земельных участков, вероятно задействованных в обмене между контрагентами, и оценить выгодность такой обмена для компании. Показатели Баланса позволяют определить направления и приоритеты в работе с конкурентами по каждому из регионов деятельности и внедрить управленческие подходы, ориентированные на консолидацию земель.
Сведения о присутствии конкурентов в обрабатываемых полях расширяют данные Баланса земельного банка и идентифицируют контрагентов потенциального обмена участками.
Возможные результаты (опционально):
Стоимость анализа конкурентов и обменов зависит от размера зоны интереса, которую необходимо проанализировать, от региона и от консолидации земель заказчика. Стоимость услуги составляет 35 грн/га.
Баланс обменов дает возможность определить прошел ли обмен в ваших интересах; найти арендуемые участки, которые не обрабатываются и не находятся в обмене; разработать стратегию консолидации в рамках запуска рынка земли.
В результате анализа конкурентов вы получите аналитику о площади возделывания, срокам и ставкам по договорам аренды, земельных участах в собственности, наличии судебных дел по земельным участкам, обменам с другими контрагентами. Также вы получите рейтинг консолидации полей конкурентов.
Полученная аналитика поможет разработать стратегию расширения и консолидации земель путем определения невыгодных обменов для вашей компании, слабых мест в полях конкурентов, серых земельных участков, самозахватов и т.д.
Да. В зависимости от региона деятельности и интереса компании, мы проводим детальный анализ по орошению — анализируем вхождение участков в оросительные массивы и доступ к системам орошения в целом, а также проводим анализ залеснений для регионов, где земли только вводятся в производство.
Да, можно. В результате проведения анализа конкурентов и обменов вы получите электронные карты полей, отчеты о площади полей и карты рельефа, которые можно загрузить в любую Farm Management систему или систему управления земельным банком, в том числе в ProZemli и Vkursi Zemli.
и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
и мы свяжемся с вами
ближайшее время
SmartFarming – оцифровываем агробизнес
Компания
Услуги
Контакты
Подписывайтесь на наши новости
Спасибо! Вскоре мы с Вами свяжемся